Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы в 2017 году

1-ая половина года 2017 характеризуется сравнительной устойчивостью торговой недвижимости. При этом, безусловно, никак не стоит в отсутствии определенных сомнений. Проанализируем числа.

За первоначальные полгода 2017 биржа торговой недвижимости выявил преобладание направленности к спаду размеров предписания. Данное затрагивает и количество предметов, и предлагаемого участка. Согласно сосчитанной и проанализированной статистике случилось сокращение количества экспонируемых предметов необитаемой недвижимости примерно в 8%. В то время равно как общая область уменьшилась приблизительно в 6%.

Наши вычисления демонстрируют, то что, невзирая в практически полный переход во взаиморасчеты в государственной денежной единице, биржа предпринимательство сделок в фонде пустых помещений все без исключения ещё весьма подвергается воздействию сомнений направления денежных единиц. Равно как общеизвестно, курс рубля вплотную взаимосвязан с тарифами на нефть. В настоящее время специалисты в экономике никак не единодушны в суждениях, однако в среднесрочных мониторингах многочисленные подразумевают небольшое снижение воздействия цены нефти в направление целкового. Данное дает возможность ждать, то, что раскачивания в торге торговой недвижимости определенное период продлятся.

Что касается расценок, в таком случае для Столицы и сфере необитаемый недвижимости прослеживается увеличение средневзвешенной значимости арендной ставки в руб. Данный подъем собрал приблизительно 2%. В денежном эквиваленте мы замечаем сокращение значимости ставки аренды в коэффициент приблизительно 3%. Можем совершить заключение о доминировании неблагоприятных трендов в торге. Безусловные значимости данных направленностей, довольно не слишком велики.

При аналитическом взгляде на сегменты данного рынка, мы замечаем как по объему предложения лидируют:

1.Офисные здания (их часть участка придерживается в степени 50%),

2.производственно-складские участки (37%),

3.торговые здания (13%).

Воздержавшись с долгосрочных прогнозов, подчеркиваем только лишь в таком случае, то что новое набирающее увеличение направленностью, делается уравнивание различия на объекты нежилого фонда в различных составляющих мегаполиса Столицы. Данный интерес направления, какой допустимо, станет совершенствоваться и далее.

Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ