Антирекорды: рынок складской недвижимости в депрессии

09.08.2017
118 000 квадратных метров − это рекордно низкие показатели за последние несколько лет. На фоне сокращения предложения на рынке складской недвижимости эксперты отмечают рост спроса. По сравнению со вторым полугодием 2016-го он вырос на 23%. В целом показатели полугодия близки к аналогичному периоду 2014 года, когда было введено всего 128 тысяч квадратных метров, а спрос составил 233 тысячи «квадратов». Остро ощутили на себе дефицит складских помещений площадью более 20 000 квадратных метров в девяти крупных региональных центрах России. − На основных региональных рынках мы сталкиваемся с дефицитом качественных крупных складских помещений. Это в первую очередь объясняется низкими объемами спекулятивного девелопмента за последние несколько лет. В то же время крупные федеральные игроки формируют устойчивый спрос на большие площади. Мы ожидаем появления новых интересных проектов как спекулятивного строительства, так и под конкретных клиентов.   Основная часть сделок, заключенных в I полугодии этого года, относится не к покупке, а к аренде складской недвижимости. Аналитики связывают это с тем, что арендные ставки остаются стабильными, демонстрируя незначительный рост на отдельных рынках. 
Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ