Рынок складской недвижимости

Основные тенденции:

  • Стабильный рост спроса на качественные складские помещения является одной из основных причин для увеличения объемов строительства складов А и В класса.
  • Сохраняется тенденция превышения спроса над предложением.
  • Объем свободных площадей класса А практически равен нулю, класса В – 17% от общего количества помещений соответствующего класса.

Общая информация:

  • Общий объем складских помещений: около 4 млн. кв.м
  • Современные помещения (класс А): около 700 000 кв.м
  • Арендные ставки (класс А): $ 115-140 кв.м в год *
  • Арендные ставки (класс В): $ 105-120 кв.м в год *
  • Ответственное хранение: $ 120-160 за паллето-место в год *
    * - без учета НДС

Предложение

Предложение качественных объектов на рынке складской недвижимости по-прежнему чрезвычайно ограничено. В целом объем предложения значительно меньше спроса на складские объекты. Наблюдается умеренное повышение арендных ставокскладских помещений.

Спрос

Спрос на складские помещения класса А остается стабильно высоким. Значительная часть площадей строятся под конкретного заказчика, поэтому объем предложения возрастает незначительно.

Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ