Складская недвижимость. Первое полугодие 2006 года

Тенденции и прогнозы

  • Рост числа заявленных крупных девелоперских проектов, каждый из которых предусматривает строительство 300 000 – 500 000 кв. м качественных складских площадей.
  • Основной первичный спрос на качественные складские помещения по-прежнему формируют российские и международные компании, предоставляющие логистические услуги (около 65% от общего объема поглощенных складских площадей).
  • Сохранение в общем объеме нового строительства высокой доли складских объектов, реализуемых на основе built-to-suit.
  • Рост интереса со стороны девелоперов к строительству индустриальных парков.
  • Прогнозируемое сохранение арендных ставок на текущем высоком уровне в течение ближайших 1-1,5 лет.
  • Повышение активности профессиональных инвесторов – финансирование и рефинансирование проектов, осуществление инвестиционных покупок.
  • Ожидаемый выход сетевых девелоперов на региональные рынки России в ближайшие 2-3 года в условиях динамичного развития и расширения географии присутствия российских и международных компаний, формирующих основной спрос на складские площади. О планах по созданию разветвленной сети складских и логистических центров объявили ряд крупных российских сетевых девелоперов
  • Разработка и реализация государственных программ (федерального и регионального значения) по развитию транспортной системы страны выступает важной движущей силой, способствующей формированию разветвленной складской и логистической инфраструктуры вблизи основных транспортных магистралей и грузопотоков.
Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ